房地产市场低迷钢贸企业贷款意愿不强Dc插头线
2022-11-02 13:05:10 百信农业网
房地产市场低迷 钢贸企业贷款意愿不强
房地产市场低迷 钢贸企业贷款意愿不强 2012： “最近我们银行加快了中小企业贷款审批进度，原来只有20%的贷款申请能在较短时间内获批通过，现在这一数字上升到了50%。”深圳发展银行客户经理陈炜聪向期货日报记者表示。
据了解，除深圳发展银行外，许多银行近期均推出了专门针对中小企业融资的产品。“我们的新产品不仅降低了贷款审批难度，还缩短了贷款审批流程。”广发银行广州分行中小企业金融部经理马磊表示，推出针对中小企业融资的新产品，是响应国家服务中小企业号召的需要，也是银行拓展业务范围的一项策略。
尽管贷款审批更为容易，贷款利率也有所降低，但钢贸企业的贷款量并没有太多增长。“钢贸企业是我们的主要贷款对象之一，尽管目前贷款更为方便，但总的来看，钢贸企业的贷款意愿并没有太多提升。”陈炜聪表示。
钢贸企业贷款意愿不强
国家统计局数据显示，今年1—5月份国内房地产投资额为22212.93亿元，同比增速下降至18.5%，房屋新开工面积为72859.30万平方米，同比下降4.3%。房地产市场的低迷，降低了一些原本将贷款用于房地产投资的钢贸企业的贷款动力。
“钢贸企业的所有者大多数都涉足房地产。”长江期货钢材研究员杨小强表示，一些钢贸企业将贷款所得资金用于房地产投资，在房地产市场繁荣的时侯，这种做法往往可以获取高额回报，但是随着房地产市场日渐低迷，这一做法获利已越来越少。即使贷款更为容易，他们也没有太多意愿贷款。
除地产业不够景气外，钢材现货销售依旧低迷也是影响钢贸企业贷款积极性的原因之一。“企业目前经营艰难，销售不利。借贷成本以及库存成本压力太大，我们不敢贷款，只按需采购，或者不采购。”佛山乐从一钢贸企业负责人向记者表示。
多元化服务开启经营新思路
当然，困境中往往才能锤炼出新的经营思路。
“目前许多钢贸企业的销售都处于亏损状态，长此以往，肯定会有不少钢贸企业被淘汰。”杨小强表示，钢贸企业分销售型和项目型，销售型的钢贸企业，只单纯经营钢材销售，在目前需求低迷的情况下，被淘汰的可能性很大，而一些项目型的钢贸企业则有所不同。
“我们和一家钢贸企业开展了合作，以3800元/吨的价格购入了一批三级螺纹钢，我们对这个价格比较满意，并且将运输、加工等业务都交给了他们，之后还可能会与这家钢贸企业再次合作。”北京正东国际建筑工程设计公司深圳分公司负责人向记者表示。
“项目型的钢贸企业主要通过价格上的优惠和多元化的服务与建筑工地建立长期合作，这不仅使钢贸商有了稳定的钢材销售渠道，还可以通过提供运输、融资等附加服务来盈利。”一位业内人士表示，拥有稳定的销售渠道，又可提供融资服务，这类钢贸企业对贷款的需求应该会较大。这也给钢贸企业重新找到盈利渠道点燃了希望。（期货日报）